Unsere Expertise
Atlas Hanseat GmbH – Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für die Planung und Umsetzung anspruchsvoller Immobilienkonzepte
Wir sind eine renommierte Hamburger Kaufmannsfamilie in zweiter Generation und bringen mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche mit. Unser Kerngeschäft und unsere Leidenschaft liegt in der Entwicklung und Veredlung von Immobilien. Unser Fokus liegt dabei auf Hamburg und der umliegenden Peripherie sowie opportunistischen Standorten. Wir entwickeln familienfreundliche Neubauvorhaben zu angemessenen Kaufpreisen und sind auf die Veredlung von Bestandsimmobilien spezialisiert.
Als erfahrener Immobilienpartner suchen wir aktiv nach attraktiven Baugrundstücken, Bestandsimmobilien, vorzugsweise Mehrfamilienhäuser, sowie Wohn- und Geschäftshäusern mit und ohne Entwicklungspotenzial. Diese Objekte prüfen wir für unseren eigenen Bestand sowie für namhafte Privatiers und Investoren.
Diskretion und Vertrauen sind uns in unserem täglichen Geschäft besonders wichtig. Wir arbeiten eng mit solventen Investoren und Anlegern zusammen, mit denen wir bereits mehrere erfolgreiche Projekte in der Immobilienveredlung und -entwicklung realisiert haben.
Als inhabergeführtes Unternehmen mit humanistischen Werten wie Vertrauen, Verantwortung und Partnerschaft legen wir besonderen Wert auf personalisierte Strategien und Dienstleistungen für unsere Kunden. Auf unserer Website finden Sie weitere Informationen zu unserem umfangreichen Angebot sowie unserem Suchprofil für Immobilienanfragen.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit, um von unserer fundierten Immobilienexpertise und unseren maßgeschneiderten Anlagekonzepten zu profitieren.
Wohnimmobilien
Objekttyp:
-Mehrfamilienhäuser | Wohn- Geschäftshäuser | Bestand mit Entwicklungspotential
Standort:
- Hamburg + Speckgürtel
- bundesweit ab 100.000 Einwohner (bevorzugt Berlin, Leipzig, Magdeburg, Dresden, Marburg, Rügen, Nürnberg)
Kriterien:
- ab 5 Wohneinheiten
- Kaufpreisvolumen bevorzugt bis EUR 3 Mio.
- bevorzugt mit Ausbaureserve und oder Mietsteigerungspotential
- bevorzugte Quadratmeterpreise bis EUR 3.000 pro m²
- bevorzugte Rendite ab 4%
Gewerbeimmobilien
Standorte:
- Berlin | München Frankfurt Köln Düsseldorf Hamburg
Objektgröße/Volumen:
- € 1 Mio. bis € 50 Mio.
Objektzustand:
- Bestandsobjekte, ausreichend PKW-Stellplätze, Drittverwendungsfähigkeit, Upside Potential durch Vermietung/ Repositionierung
Mieter/Mietverträge:
- Vermietungsquote 50-100 %, keine single-tenant Objekte, Sonstiges Asset/Share-Deal möglich, gute Verkehrsanbindung
Baugrundstücke
Standorte:
Hamburg, sowie A-/B-Standorte Deutschland,
Objektgröße/Volumen:
- Grundstücke ab 500 m² zu bebauender BGF
Kategorie:
- Ausschließlich Wohnungsbau / Wohn- Geschäftshäuser
Sonstiges:
- Auch Abrissgrundstücke, mit und ohne Planungsrecht
Hinweis für Anbieter
Alle Objektunterlagen gemäß Ankaufsprofil werden von der Atlas Hanseat GmbH absolut vertraulich behandelt, pro Objekt oder Projekt zweckbezogen in unserem Datensystem gespeichert und ausschließlich intern ausgewertet.
Eine Rücksendung der uns zugesendeten Unterlagen oder Erstattung von eventuellen Aufwendungen kann unsererseits jedoch nicht erfolgen. Soweit Sie nicht selbst der Eigentümer, sondern nur Vermittler / Partner / Maklerkollege einer Immobilie sind, stellt dieses Ankaufsprofil weder einen Suchauftrag noch ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar.
Wir bitten Sie, mit Zusendung des Angebotes schriftlich nachzuweisen, dass Sie direkt vom Objekteigentümer mit dem Verkauf bzw. der Verkaufsvermittlung beauftragt sind. Ebenso begründet die Übersendung von Objekt- Projektunterlagen an uns noch keinen Maklervertrag.
Davon abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen werden unsererseits ausdrücklich nicht anerkannt. Eine optionale Prüfung auf eventuelle Vorkenntnis eines Angebotes kann unsererseits nur auf vollständiger Datengrundlage erfolgen, zeitliche Fristsetzungen hierzu werden von uns jedoch nicht akzeptiert. Erst nach einer positiven Vorprüfung der Objekt-Projektunterlagen entscheidet die Atlas Hanseat GmbH zeitnah über den Beginn von Ankaufsverhandlungen oder Vermittlungsverhandlungen.
Ein Provisionsanspruch kann ausdrücklich nur durch unsere schriftliche Annahme im Einzelfall unter Festlegung der Provisionshöhe begründet werden. Erst wenn durch den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages dieser Vertrag zustande kommt und rechtsverbindlichen Bestand erlangt, sehen wir uns zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet.
Wir freuen uns auf Ihre Objektunterlagen. Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.